GIVRAND - Plateau de bureaux 263 m2

Description

ZONE D'ACTIVITÉ DU SOLEIL LEVANT À GIVRAND
Bureaux à louer d'environ 263m2 avec 60 m2 de partie communes incluses. L'espace se compose d'un accueil, d'un open space d'environ 52 m2, de quatre bureaux distincts (41 m2, 39 m2, 18 m2 et 12 m2 environ), d'une salle d'archive d'environ 9 m2.
De plus, vous bénéficiez de sanitaires et d'une cuisine partagés, ainsi que d'une terrasse commune pour des moments de détente. Les installations comprennent également la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, ainsi qu'un accès aux personnes à mobilité réduite.
Site entièrement clos et sécurisé, 13 stationnements privatifs extérieurs.
Implanté sur un terrain de 3 640m2 au sein de la zone artisanale du Soleil Levant à Givrand (85800), le long de la RD 6, cet emplacement avoisine une vingtaine d'entreprises, parmi lesquelles figure le groupe BENETEAU.
Loyer mensuel HT HC : 3813,50 EUR
Provision sur charges mensuelles HT : 1400 EUR HT (Eau, Electricité, Entretien et nettoyage de locaux intérieur et extérieur, entretien des espaces verts et du parking, Télésurveillance, vérification des installations électriques, contrôle des extincteurs, Ordures ménagères).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer EUR HT HC
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 11440,50EUR HT
Bail : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
N'attendez plus et contactez-nous au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville pour visiter ce bureau.